Plánované spoločenstvá vo Veľkej Phoenixe

01 z 08

Čo je majstrom plánovanej komunity?

Hlavná plánovaná komunita je spoločenstvo, v ktorom sa uvažovalo o spôsobe života obyvateľov a ich potrebách. Napríklad môže byť oblasť s kondomíniami alebo townhomes , pre tých, ktorí majú bezstarostný, životne náročný životný štýl. Ďalšia časť môže ponúkať väčšie domovy a domáce stránky pre tie, ktoré vyžadujú viac spální a obytný priestor. Tieto oblasti často budú mať parky, detské ihriská, grilovanie, ramadas a dokonca môžete nájsť základnú alebo K-8 školu v blízkosti. Iná susedstva by mohla byť navrhnutá pre aktívnych dospelých, čo by malo vekové obmedzenie pre majiteľov domov a ich obyvateľov.

V hlavnej plánovanej komunite sa zvyčajne nachádzajú viacerí stavitelia, ktorí ponúkajú rôzne architektúry, pôdorysy a ceny. Vybavenie ako jazerá, golfové ihriská , pešie a cyklistické chodníky sú tiež veľmi časté. Žiť v mistrovskej plánovanej komunite často poskytuje okamžitý zmysel pre "príslušnosť".

Hlavné plánované komunity majú zvyčajne Združenie vlastníkov domov (alebo HOA). Môže ísť dokonca o viac ako jednu HOA, jednu pre majstrovskú asociáciu a jednu pre združenie alebo jednotlivé okolie. Môžu byť dobrovoľné členstvá pre používanie národného klubu / golfového zariadenia.

Tieto profily komunit, ktoré sú plánované majstrom, zahŕňajú odhad toho, aký môže byť hlavný poplatok za združenie. Podsadzba alebo poplatok za ubytovanie sa bude líšiť v závislosti od toho, čo je zahrnuté, tj brány, terénne úpravy v prednej časti dvora, údržba ulíc, údržba exteriéru, bazén v okolí, voda, odpadky, kábel, poistenie, tenisové kurty atď.

Nenechajte sa zmiasť tým, že v mnohých hlavných plánovaných komunitách sa v ich názvoch uvádza slovo "ranč" - veľmi málo ľudí sa stará o kone alebo kravy!

Komunity, ktoré sú tu opísané, sú príkladmi rôznych typov plánovaných komunít, ktoré nájdete na celom území metra Phoenix. Aj keď sú všetky krásne komunity v dobrom susedstve, existuje veľa ďalších a na konci každého profilu sú uvedené niektoré ďalšie názvy komunít.

Teraz sa spoznáme niektoré z hlavných plánovaných spoločenstiev oblasti Veľkého Phoenixu!

02 z 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Táto komunita získala množstvo ocenení vrátane toho, že bola v roku 2002 vymenovaná za jednu z piatich najlepších plánovaných spoločenstiev v krajine. V Arizone bola v rokoch 2003, 2004 a 2005 vymenovaná Power Ranch za najlepšie plánované spoločenstvo.

• Nachádza sa v juhovýchodnej časti údolia, v meste Gilbert . Power Ranch nie je ďaleko od Phx-Mesa Gateway Airport.
• Domy, ktoré sa tu nachádzajú, sú rodinné výrobné domy, mestské domy a pivničné domy . Nová výstavba je stále k dispozícii, avšak komunita je v konečnej fáze dokončenia.
• Vybavenie hotela Power Ranch zahŕňa využitie dvoch veľkých komunitných bazénov, parkov, chodníkov, jazier, splash fontány, klubovne a ďalšie. Niektoré pododdiely majú svoje vlastné susediace bazény.
• HOA mesačné poplatky: menej ako 100 USD mesačne (2011)

Hľadáte ďalšie hlavné plánované komunity v East Valley ? Možno budete chcieť preskúmať Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons a Agritopia. V Tempe, Mesa a Chandlerovi sa pozrite na Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch a Andersen Springs. Hľadáte vekovú komunitu? Vyskúšajte Slnečné jazerá.

03 z 08

Horský park Ranch - Phoenix, Arizona

Táto dobre plánovaná komunita zahŕňa 2 700 hektárov a odhaduje sa na 25 000 ľudí. Nachádza sa v Ahwatukee Foothills, obyčajne len ako Ahwatukee ( pozri ako to vysloviť) . Niektorí ľudia si mylne myslia, že Ahwatukee je mesto, ale nie. Je to najjužnejšia mestská dedina vo Phoenixe.

• Nachádza sa v južnej časti údolia, Mountain Park Ranch sa nachádza v meste Phoenix. Je oddelená od zvyšku Phoenixu od South Mountain Park , najväčšieho mestského parku v krajine.
• Ahwatukee je považovaný za trochu geograficky izolovaný, takže prevádzka môže byť občas ťažká okolo Mountain Park Ranch, najmä počas špičky.
• Nájdete tu rôzne domovy, vrátane apartmánov, mestských domov, rodinných domov a vlastných nehnuteľností.
• Medzi výhody patria tri rekreačné strediská, ktoré ponúkajú bazény, kúpele, tenisové kurty a parky. Pešie chodníky sa nachádzajú po celom svete.
• HOA mesačné poplatky: 25 USD mesačne (2011)

Ďalšie hlavné plánované komunity v oblasti Ahwatukee zahŕňajú Foothills Club West, Lakewood a Cabrillo Canyon.

04 z 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Po dokončení bude táto komunita zahŕňať 50 000 domov. Estrella je navrhnutá tak, aby ponúkla nákupy, školy a aktivity, a to všetko v rámci svojich hraníc. Je to skvelá oblasť pre niekoho, kto má rád únik z ruchu veľkého mesta, keď odídu domov do večera. Prírodná púšť obklopuje túto oblasť.

• Nachádza sa v juhozápadnej časti údolia v oblasti Goodyear. Hotel Estrella sa nachádza hneď vedľa regionálneho parku Estrella Mountain.
• Domovy v Estrelle sú rodinné výrobné domy, zvyky, suteréne a oblasť s obmedzeným vekom (55+). K dispozícii je nová konštrukcia.
• K vybaveniu patrí použitie klubu Starpointe Residents, ktorý má vodný park, vyhrievaný bazén, fitness centrum, kaviareň, zasadacie miestnosti a veľa aktivít. K dispozícii sú dve súkromné ​​jazerá na plavbu a lov a uvoľnenie rybárčenie, a mnoho peších ciest. Okrem toho je tu 18 jamkové verejné golfové ihrisko.
• Neďaleko, Goodyear Ballpark sa používa pre jarné tréningové bejzbalové hry, ako aj miestne podujatia počas celého roka.
• HOA mesačné poplatky: menej ako 100 USD mesačne (2011)

Hľadáte ďalšie plánované komunity v juhozápadnom údolí? Vyskúšajte Verrado, Canyon Trails alebo Coldwater Springs.

05 z 08

Sun City Grand - prekvapenie, Arizona

Sun City Grand je aktívna komunita pre dospelých s takmer 10 000 domácimi. Veková komunita s obmedzením veku, 85% domácich majiteľov musí mať 55 rokov alebo starších a 15% môže byť vo vekovej skupine 45-54 rokov. Možno ste tiež počuli o Sun City a Sun City West. Ide o tri oddelené subjekty a Sun City Grand, v blízkosti, nie je v Sun City. Sun City a Sun City West sú v neregistrovaných oblastiach okresu Maricopa. Sun City Grand sa však nachádza v mestu Surprise a obsluhuje ich polícia a požiarne oddelenia.

• Nachádza sa v severozápadnej časti údolia. Je to docela blízko k regionálnemu parku White Tank Mountain.
• Domy tu sú jednopodlažné, rodinné výrobné domy a kondomíniá. Neexistuje žiadna nová konštrukcia.
• Vybavenie je množstvo, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, bazénov, víriviek, aktivitných skupín, fitnescentrov, reštaurácií, chodníkov, jazier, denných kúpeľov, turnajových loptičiek a tenisových kurtov, bocce lopty a dokonca aj psí park .
• HOA mesačné poplatky: menej ako 100 USD mesačne (2011)

Hľadáte ďalšie vekové skupiny s obmedzenými vekovými znalosťami v severozápadnom údolí? Zvážte trilógiu vo Vistancii, tradície Arizony, Sun City West, Westbrook Village a Happy Trails Resort. Nemáte záujem o obmedzenie veku? Vyskúšajte Arrowhead Ranch v Glendale.

06 z 08

Anthem - kraj Maricopa, Arizona

Hymna je spoločenstvo, v ktorom obyvatelia môžu žiť, pracovať, hrať, nakupovať a obedovať, bez toho aby odchádzali, ak sa tak rozhodnú.

• Nachádza sa asi 25 kilometrov severne od Phoenixu, neďaleko Interstate 17. Je v neregistrovanom priestore okresu Maricopa, na úpätí pohoria Daisy Mountain. Spoločnosť Phoenix oznámila plány na jej pripojenie do budúcnosti.
• Existuje celý rad domov, vrátane bytov, townhomes, condos a rodinných domov. Nová výstavba je stále k dispozícii.
• Vybavenie v hymne je bohatá. Komunitné centrum ponúka aktivity, akcie, kluby, fitness centrum, vodný park, bazény a ďalšie. V parku s rozlohou 63 akrov sa nachádzajú ihriská na šport, jazero s úlovkami a uvoľneným rybolovom a skateboard park. Spoločnosť Country Club má dve majstrovské golfové ihriská, dve klubovne, dva bazény a dve sady tenisových kurtov.
• V rámci hymny sú predškolské zariadenia, základné školy a stredná škola.
• Namiesto združenia vlastníkov majstrov domov majú obecnú radu, ktorá dohliada na celú oblasť a 3 samostatné združenia vlastníkov domov: Parkovné: menej ako 100 dolárov mesačne; Poplatky za dedinku: viac ako 200 dolárov za mesiac; Poplatky za Country Club, ktoré zahŕňajú povinné sociálne členstvo: viac ako 200 dolárov za mesiac. (2011)

Nie tak ďaleko na sever ako hymna, Desert Ridge je majstrom plánovanej komunity v Severnom Phoenixu, ktorý stojí za to, aby ste si ju vyskúšali.

07 z 08

Ranch DC - Scottsdale, Arizona

DC Ranch je luxusná komunita s rozlohou 4 400 hektárov, ktorá sa nachádza v susedstve McDowell Sonoran Preserve v severnom Škótsdale. Bolo navrhnuté v súlade s architektúrou a prostredím tejto oblasti. Ubytovacie zariadenie DC Ranch sa nachádza v blízkosti letiska Loop 101 Pima, nákupné a obchodné centrum.

• Nachádza sa v North Scottsdale, v blízkosti základne McDowell Mountains.
• Existuje celý rad domov, vrátane townhomes, condominiums, výrobné domy a vlastné majetky. Nová výstavba je stále k dispozícii.
• Medzi zariadenia v hoteli DC Ranch patrí 18-jamkové súkromné ​​majstrovské golfové ihrisko, niekoľko podkroví, komunitné bazény, kúpele, tenisové kurty, fitness centrum a chodníky.
• HOA mesačné poplatky: menej ako 100 USD mesačne (2011)

Máte záujem o ďalšie plánované komunity v meste Scottsdale? Vyskúšajte Gainey Ranch, Ranch Scottsdale, McCormick Ranch alebo Grayhawk.

08 z 08

Encanterra - údolie San Tan

Encanterra je novšia, strážna komunita známa svojou klubovou halou s rozlohou 60 000 štvorcových stôp. Nachádza sa v juhovýchodnej časti údolia v údolí San Tan, Encanterra je vlastne v okrese Pinal.

• Shea Homes je jediným staviteľom tu. Sú hrdí na to, že sú zelene certifikované, čo znamená, že domy sú energeticky účinné a šetrné k životnému prostrediu. Domy sú všetko na jednej úrovni a existuje oblasť s obmedzeným vekom (55+) s názvom Trilógia.
• Medzi výhody patrí 18 jamkové golfové ihrisko, tenisové kurty, bazény, denné kúpele, fitnes centrum a reštaurácie.
• HOA mesačné poplatky: viac ako 200 dolárov za mesiac (2011)

Hľadáte ďalšie plánované komunity v Pinal County? Zvážte Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Hymna na Merrill Ranch alebo San Tan Heights.