Mestské plánovanie a revitalizácia DC susedských vzťahov
V posledných desiatich rokoch zaznamenal Washington, DC výrazný nárast mestského rozvoja. Počet obyvateľov mesta zaznamenal obrovský nárast počtu mladých profesionálov, ktorí sa rozhodli pre život v mestskom štýle. Koncept spoločenstiev so zmiešaným využitím - kombinujúci bývanie, zamestnanosť, nakupovanie a rekreáciu - naozaj vzlietol. Táto požiadavka na upscale, mestské nájomné je hnacím rozvojom mnohých unikátnych štvrtí vo Washingtone, DC
Okrem toho sa mesto naďalej zameriava na revitalizáciu svojich susedov s cieľom zvýšiť cestovný ruch a zlepšiť miestnu ekonomiku. Nasledujúce štvrte sú tie, ktoré by mali v nasledujúcich rokoch sledovať.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - Najväčší projekt prestavby v hlavnom regióne je susedstvo, ktoré sa tiahne pozdĺž rieky Potomac od Maine Street Fish Wharf po Ft. McNair. Oblasť nábrežia bola nedostatočne využívaná a chýbala návštevníkom. Plány na obnovu miest budú vytvárať spoločné riečne spoločenstvo s reštauráciami, obchodmi, bytmi, hotelmi, marinami, nábrežným parkom a rozšírenou nábrežnou promenádou s verejným prístupom k vode. Stavba na námestí začala v roku 2014. Prvá fáza sa otvorí v októbri 2017. Dokončenie projektu je naplánované na rok 2021.
- Anacostia Waterfront - Prestavba tejto časti Washingtonu DC začala budovaním basebalového štadióna vo Washingtone, Nationals Park , v roku 2008. Boli postavené nové bývanie, kancelárske priestory, obchodné priestory, hotely a reštaurácie a očakáva sa, rokov. Oblasť je naďalej revitalizovaná, hoci pokrok bol pomalší, ako sa očakávalo v dôsledku národnej hospodárskej krízy. Capitol Riverfront je živá komunita s riečnym pomedzi, ktorá sa nachádza pozdĺž rieky Anacostia v blízkosti nábrežia námorníctva. Major League Soccer DC United plánuje vybudovať nový štadión vo výške 20-25 000 miest v štvrti Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC sa pripravuje vybudovať prvý vyvýšený park mesta, jedinečnú štruktúru, ktorá poskytuje miesto pre rekreáciu, environmentálnu výchovu a umenie. Projekt spojí funkčnosť mosta (prekročenie rieky Anacostia) s výkonnými priestormi, ihriskami a učebňami. Most sa očakáva dokončenie v roku 2018.
- RFK Stadium-Armory Campus - Štadión-zbrojnicový campus s rozlohou 190 akrov, vrátane štadióna, festivalového areálu a zbrojnice DC sú zastarané a nedostatočne využívané. V apríli 2016 boli navrhnuté dva plány na poskytnutie komfortu, ktorý by slúžil spoločenstvu a spojil súčasnú lokalitu s udržateľným zeleným priestorom a flexibilným rekreačným priestorom. Udalosti DC, v spolupráci s OMA New York a Brailsford a Dunlavey, pracujú na pláne rekonštrukcie pre oblasť. Časový rozvrh výstavby nie je známy.
- NoMa - severne od Massachusetts Avenue - Otvorenie stanice metra New York Avenue v roku 2004 vyvolalo zlepšenie NoMa, Washington, DC, štvrť, ktorá sa nachádza len severne od US Capitol a Union Station. Súkromní vývojári investovali viac ako 3 miliardy dolárov a vybudovali viac ako 15,7 miliónov SF kancelárskych, rezidenčných, hotelových a obchodných priestorov v oblasti 35 blokov NoMa. V okolí sa dnes môže pochváliť denná populácia 40 000 obyvateľov; viac ako 2 800 bytových jednotiek je buď obsadených alebo vo výstavbe. Budúce plány rozvoja prinesú do oblasti NoMa ďalších 16 miliónov SF kancelárskych, hotelových, obytných a obchodných priestorov.
- H Street - Prestavba tejto štvrte bola zahájená otvorením centra Atlas Performing Arts Center, divadla art deco z 30. rokov 20. storočia, ktorá bola premenená na umelecký komplex s viacerými divadlami a tanečnými priestormi. Živá komunita pozdĺž ulice H Street je umelecká a zábavná štvrť s jedinečnými bary, reštauráciami a obchodmi. Mnohé projekty rekonštrukcie sú stále v plnom prúde. Inštalácia DC Streetcar umožňuje väčšiu dostupnosť oblasti.
- St. Elizabeth - bývalá vládna nemocnica pre chorých, 350-aker historický orientačný bod, je vyvíjaný federálnou vládou konsolidovať ústredie pre ministerstvo vnútornej bezpečnosti (DHS). Časť kampusu na východnej strane sa bude rozvíjať ako spoločne využívaná, zmiešaná a príjemná komunita s rôznymi vymoženosťami. Výstavba nového ústredia pobrežnej stráže USA bola dokončená na jar 2013. Ďalšie prestavby budú prebiehať už niekoľko rokov. Plány boli nastavené na vybudovanie novej najmodernejšej zábavnej a športovej arény na východe Sv. Alžbety, ktorá slúži ako praktické zariadenie pre Washington Wizards a Washington Mystics.
- Penn Quarter - Táto oblasť Downtown DC začala svoju revitalizáciu v roku 1997 s výstavbou zábavnej oblasti vo Washingtone, MCI Center (teraz Capital One Arena). Neďaleko hlavného Washingtonského kongresového centra a čínskej štvrte priláka okolie, priťahuje turistov a miestnych obyvateľov k objavovaniu jeho múzeí, reštaurácií, hotelov, nočných klubov, umeleckých galérií, divadiel a trendových obchodov. Táto oblasť naďalej rastie a stala sa zábavným miestom v meste.
- Columbia Heights - táto oblasť bola zničená v nepokojoch z roku 1968, ktoré nasledovali po atentáte na Martina Luthera Kinga Jr. Táto oblasť mala veľa opustených domov a obchodov, ale v uplynulom desaťročí sa dramaticky zmenila. V roku 2008 otvoril DC USA, obchodný komplex s rozlohou 546 000 štvorcových stôp, s veľkými predajcami, ako sú Target, Best Buy, Bed Bath and Beyond a Washington Sports Club. K dispozícii je niekoľko reštaurácií a podzemná garáž. Spoločenstvo tvorí rôznorodé obyvateľstvo a stále prechádza mnohými zmenami.
- Tysons - Virginia - Fairfax County vytvoril komplexný 40-ročný plán rozvoja, ktorý v najbližších desaťročiach transformuje rýchlo rastúcu komunitu severnej Virginie na prechodnú, trvalo udržateľnú centrálnu oblasť. Oblasť Tysonu sa začala dramaticky meniť v roku 2014 otvorením trate metra Silver Line, ktorá sa skladá zo štyroch staníc metra a prinesie rýchly tranzit na toto rušné predmestí vo Washingtone DC. Toto je oblasť, na ktorú je možné sa pozerať v najbližších desaťročiach.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Montgomery County, Maryland štvrť je určený pre jeden z najväčších projektov rekonštrukcie v hlavnom meste. Rezort plánov bielych pazúrov dramaticky zmení komunity, ktoré sa nachádzajú pozdĺž rieky Rockville Pike a premení veľké parkovacie miesta a predmestské nákupné strediská do kompaktného mestského centra so zmiešaným využitím. V súčasnosti prebieha niekoľko projektov na zlepšenie dostupnosti oblasti a na zmiernenie dopravných zápch.
- Crown and Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - 182 akrov multifunkčný mestský inšpirovaný rozvoj je v štádiu výstavby v meste Gaithersburg v štáte Maryland a bude zahŕňať štyri odlišné štvrte, šesť parkov, nákupy, reštaurácie, obchod s potravinami, fitness klub, bazén a klubovňa. Veľká dedinská zeleň bude hostiť spoločenské podujatia z hudobných vystúpení na trhoch poľnohospodárov. Koruna slávila svoje veľké otvorenie v roku 2014 a bude pokračovať v rozvoji v najbližších niekoľkých rokoch.
Pozri tiež Washington DC Construction Update, aby ste sa dozvedeli viac o hlavných stavebných projektoch, ktoré práve prebiehajú.
Súvisiace informácie a zdroje
- Národná komisia pre plánovanie kapitálu
- DC Úrad pre plánovanie