St. Elizabeth, národný historický medzník, ktorý bol bývalou vládnou nemocnicou pre duševnú chorobu, je jedným z mála zostávajúcich veľkých príležitostí na rekonštrukciu vo Washingtone DC. Vývoj nehnuteľnosti s rozlohou 350 akrov ponúka mimoriadnu príležitosť pre región hlavného mesta z hľadiska hospodárskeho rastu a tvorby pracovných miest. St. Elizabeth je rozdelená na dva areály. Západový areál, ktorý je vo vlastníctve federálnej vlády, bude použitý na konsolidáciu ústredia ministerstva vnútornej bezpečnosti (DHS).
Tento projekt je najväčším federálnym stavebným projektom vo Washingtone, odkedy bol Pentagon postavený počas druhej svetovej vojny. Východný kampus bude mať sídlo pre Federálnu agentúru pre núdzové riadenie (FEMA), pričom zvyšok krajiny sa bude rozvíjať ako komunita zmiešaného užívania, zmiešaného príjmu a povýšenia.
umiestnenia
St. Elizabeth sa nachádza v Martine Luther King, Jr. Avenue v štvrti 8 v SE Washington, DC. Miesto ponúka panoramatické výhľady a unikátne vyhliadkové miesta Alexandrie, Baileys Crossroads, Ronald Reagan National Airport, Rosslyn, Národná katedrála, Washingtonov pamätník, US Capitol, domov dôchodcov ozbrojených síl a Svätyňa Nepoškvrneného počatia.
Najbližšie stanice metra sú Kongresové výšky a Anacostia. Keď sa zariadenie otvorí, kyvadlové autobusy budú bežať medzi stanicami metra a východnými a západnými areálmi. Zmeny sa vykonajú na výmene I-295 / Malcom X a vylepšenia sa uskutočnia na Martine Luthera Kinga Jr.
Avenue.
St. Elizabeths West - Ústredie vnútornej bezpečnosti
Ministerstvo vnútornej bezpečnosti v súčasnosti zaberá viac ako 40 budov rozmiestnených po celom území Washingtonu, DC. Nové zariadenie o rozlohe 176 akrov v St. Elizabeth prinesie tieto oddelenia a poskytne 4,5 milióna hrubých štvorcových stôp kancelárskych priestorov a parkovisko pre viac ako 14 000 zamestnancov.
Záverečný Master Plan bol schválený v januári 2009 a bol navrhnutý tak, aby zachoval historický charakter areálu a podporoval trvalo udržateľný rozvoj. Plán bude zachovať a znovu použiť 51 z 62 budov na Západnom areáli s potenciálnymi využitiami vrátane administratívnych kancelárií, starostlivosti o deti, fitnes centra, kaviarne, družstva, holičstva, konferenčných priestorov, knižnice a skladov. Celkové náklady na projekt sa odhadujú na 3,4 miliárd dolárov.
Fáza výstavby:
- 1. fáza - veliteľstvo pobrežnej stráže USA - otvorené v lete 2013
- Fáza 2A - Ústredie ministerstva vnútornej bezpečnosti (DHS) a Národné operačné stredisko (NOC) - Spoločnosť Grunley Construction Company, Inc. a Shalom Baranes Associates získali 30. septembra 2014 zmluvu o projektoch a stavebných prácach vo výške 139 miliónov dolárov na obnovu budov centra. Predpokladaný dátum dokončenia: august 2017
- Fáza 2B - Federálna centrála agentúry pre núdzové riadenie (FEMA) - Predpokladaný termín dokončenia: bude určený
- 3. fáza - centrála pre správu bezpečnosti dopravy (TSA); Centrála pre colnú správu a ochranu hraníc (CBP) a centrála pre prisťahovalectvo a colné vymáhanie (ICE) - predpokladaný termín dokončenia: určený
Pre viac informácií navštívte stránku stelizabethsdevelopment.com
Verejné prehliadky nehnuteľnosti sú k dispozícii jednu sobotu za mesiac prostredníctvom DC Historic Preservation League a GSA.
Ak sa chcete zaregistrovať, navštívte stránku www.dcpreservation.org.
Federálna centrála agentúry pre núdzové riadenie
Z dôvodu zníženia hustoty v západnom kampusu bude ústredie FEMA umiestnené na východnom kampusu s podzemným spojením so Západom. Budova bude asi 700 tisíc hrubých štvorcových stôp plus parkovisko a bude poskytovať kancelárske priestory pre približne 3 000 zamestnancov.
St. Elizabeths East - zmiešaný rozvoj
183 akrový východný areál poskytuje príležitosť na inováciu a komercializáciu a jeho rozvoj je pod dohľadom kancelárie námorníctva v okrese Columbia pre plánovanie a hospodársky rozvoj. Jeho jedinečné nastavenie môže podporiť približne 5 miliónov štvorcových stôp zmiešaného použitia. Zatiaľ čo niekoľko historických budov je vhodné pre vzdelávacie a kancelárske účely, prestavba bude zahŕňať aj výstavbu nových budov, transformujúcich historický orientačný bod na živé okolie pre rezidenčné, komerčné a inštitucionálne využitie.
Rámcový plán pre obnovu bol schválený Radou DC v rokoch 2008 a 2012 Plán hlavného mesta načrtáva revitalizačné ciele a ustanovenia pre St. Elizabeth East, aby sa vyvíjali počas nasledujúcich 5 až 20 rokov. Partneri rozvoja budú vybraní na transformáciu lokality. Fáza I navrhuje 90.000 štvorcových stôp maloobchodu, 387.600 štvorcových stôp nájomných bytov a 36 townhomes. Ministerstvo dopravy DC plánuje zlepšenie infraštruktúry, ktoré zahŕňa rekonštrukciu ciest a poskytnutie množstva možností dopravy. Budúce fázové plány, ktoré sa majú určiť.
Pavilón východnej brány sv. Alžbety - Miesto konania je v súčasnosti otvorené a používa sa na príležitostné stravovanie, trh poľnohospodárov a ďalšie víkendové a po-hodiny komunita, kultúrne a umelecké podujatia. Verejné podujatia poskytujú miestnym obyvateľom príležitosť vidieť nehnuteľnosť a dozvedieť sa o budúcom vývoji. Ward 8 Poľnohospodársky trh - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Chapel Gate) je otvorená každú sobotu od 10:00 do 14:00, od júna do októbra.
Športová aréna pre čarodejníkov a mystikov - plány na vybudovanie novej najmodernejšej zábavnej a športovej arény slúžia ako praktické zariadenie pre profesionálne basketbalové tímy mesta: Washington Wizards a Washington Mystics. Prečítajte si viac o aréne.
Viac informácií nájdete na www.stelizabethseast.com
História sv. Alžbety
Nemocnica sv. Alžbety bola založená v roku 1855 ako Štátna nemocnica pre chorých. Nemocnica bola prominentným príkladom reformného hnutia v polovici 19. storočia, ktorý veril v morálnu liečbu starostlivosti o duševne chorých. Na svojom vrchole v 40. a 50. rokoch minulého storočia sídli v areáli St. Elizabeth 8 000 pacientov a zamestnávalo 4 000 ľudí. Viac ako jedno storočie bola sv. Alžbeta medzinárodne uznávaná ako vedúca klinická a vzdelávacia inštitúcia. Prechod zákona o duševnom zdraví Spoločenstva z roku 1963 viedol k deinštitucionalizácii, poskytovaniu miestnych ambulantných zariadení a povzbudeniu pacientov žiť nezávisle. Pacientská populácia sv. Alžbety neustále klesala a majetok sa počas nasledujúcich niekoľkých desaťročí zhoršil. Do roku 2002 bol majetok vymenovaný za jedno z národných najohrozenejších miest národným dôstojníkom pre historické uchovanie.
Americké ministerstvo zdravotníctva a ľudských služieb a jeho predchodcovia kontrolovali a prevádzkovali nemocnicu až do roku 1987, kedy boli východné kampusové a nemocničné operácie prenesené do okresu Columbia. Časť západného kampusu sa využívala na ambulantné služby až do roku 2003, keď ukončila operácie. Generálna správa služieb (GSA) prevzala kontrolu nad západným kampusom v decembri 2004 a odvtedy stabilizovala voľné budovy. V apríli 2010 nemocnica sv. Alžbety upevnila svoju prevádzku a presunula sa do novej časti východného areálu, ktorý je najmodernejším zariadením s rozlohou 450 000 štvorcových stôp. Približne 300 pacientov žije na mieste. John W. Hinckley, Jr, muž, ktorý sa pokúsil zavraždiť amerického prezidenta Ronalda Reagana v roku 1981, je ich najznámejším obyvateľom.