Urbanistické plánovanie a prestavba v Montgomery County, Maryland
Oblasť White Flint v oblasti Montgomery v štáte Maryland sa rýchlo rozvíja so sériou nových stavebných projektov, ktoré výrazne zmenia komunity, ktoré sa nachádzajú pozdĺž Rockville Pike, severne od Bethesdy. Koncom roka 2014 komunita hlasovala za premenovanie oblasti "The Pike District". Plán bielej križovatky premení veľké parkovacie miesta a predmestské nákupné strediská do kompaktného mestského centra so zmiešaným využitím.
Po dokončení bude nový biely Flint obsahovať sieť chodníkov a ulíc povzbudzovať ľudí, aby opustili svoje autá a chodili. Plán získal ocenenie za najlepší štvrť / malý plán územia z kapitoly Národného hlavného mesta Americkej plánovacej asociácie.
Plán rezortu bieleho flintu zahŕňa:
- 9 800 nových domov vrátane cenovo dostupných a pracovných jednotiek
- 5,69 milióna štvorcových stôp komerčného a kancelárskeho rozvoja
- mestský bulvár s mediánom lemovaným stromom, parkovanie na ulici, cyklistické chodníky, priechody a priestor pre budúcu autobusovú rýchlu prepravu
- základná škola, knižnica a rekreačné stredisko
- nové parky a otvorené priestory, vrátane občianskej zelene
Pike District zlepšenie dopravy
Plán pre sektor bielej špičky stanovuje usmernenia, ktoré zahŕňajú zlepšenie dopravy a infraštruktúry, ako aj modernizáciu stanice metra White Flint. Hlavným cieľom rozvoja oblasti White Flint je zmierniť dopravné zápchy na Rockville Pike.
Plány zahŕňajú 601 miliónov dolárov cielených vylepšení infraštruktúry na zlepšenie mobility v celej oblasti. Plány verejnej dopravy zahŕňajú vytvorenie špecializovaného stredového pruhu pre rýchly tranzit autobusom, odstránenie prechodu Metro v Grosvenor a výstavbu nového severného vstupu do stanice White Flint Metro na Old Georgetown Road.
Hlavné rozvojové projekty
Pike a Rose (Mid-Pike Plaza) - teraz otvorené! Jeden z najväčších projektov v regióne Pike & Rose zahŕňa 450 000 štvorcových stôp maloobchodu, viac ako 1 milión štvorcových stôp kancelárskych priestorov, 1 500 obytných jednotiek, butikový hotel, kinosál s 8 obrazovkami a 250 miest na hranie umenie. Prečítajte si viac o Pike & Rose .
White Flint Mall - 45,3-akre biele Flint Mall stránky budú dramaticky prepracované a transformované do kompletnej komunity predstavovať rezidenčné, kancelárske, maloobchodné a verejné použitie vrátane veľkej centrálnej námestie, 2,3 akrov okrem existujúcej White Flint susedstve Park, a základná škola. Hotel je naplánovaný pozdĺž Executive Boulevard, rovnako ako kancelárie. Rezidencie sú plánované v kombinácii stredných a vysokých rodinných domov. Prečítajte si viac informácií o opätovnom rozvoji White Flint Mall.
North Bethesda II - Budova bude najvyššia v Montgomery County vo výške takmer 300 stôp a bude zahŕňať 400 luxusných rezidencií s 120 000 SF maloobchodných a reštaurácií a 150 000 SF prvotriednych kancelárskych priestorov. Bude umiestnený vedľa severného Bethesda Market I, ktorý bol postavený v roku 2010 s luxusnými rezidenciami, reštauráciami a obchodnými priestormi vrátane Whole Foods a LA Fitness.
Prečítajte si viac o trhovisku North Bethesda
North Bethesda brána - zmiešané využitie vývoja, ktorý sa nachádza južne od Nicholson Lane bude zahŕňať rezidenčný a nebytový priestor. Ďalšie podrobnosti sa oznamujú v priebehu projektu.
Rozvojových partnerov
Spoločnosť BF Saul - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federálny investičný trust pre realitu - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Spoločnosti JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
Spoločnosti Lerner Enterprises / Tower Company - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Dodatočné zdroje
Pôdny plán bieleho flintu
Partnerstvo s bielymi krídlami
Priatelia White Flint
Montgomery County Planning Board
Prečítajte si viac o mestskom rozvoji vo Washingtone DC