Dovolenka prenájom podvodné príbehy sú po celom internete. Scenáre zvyčajne zahŕňajú falošný zoznam, žiadosť o platbu bankovým prevodom a po zapojení peňazí ukončenie komunikácie od vlastníka. Keď sa prach usadí, vaše peniaze sú preč a nemáte miesto na pobyt.
Tu je sedem tipov, ktoré vám môžu pomôcť odhaliť a vyhnúť sa podvodníkom prenájmu dovolenky.
Dobrá dohoda alebo príliš dobré, aby ste boli pravdiví?
"Ak to vyzerá príliš dobre, aby to bola pravda, je to tak." Toto staré príslovie je uplatniteľné v mnohých situáciách a mali by ste to mať na pamäti pri skúmaní dovolenkového prenájmu.
Zatiaľ čo ceny prenájmu sa líšia podľa faktorov, ako sú počet izieb, vybavenie a umiestnenie, mali by ste byť obozretní z akéhokoľvek bytu alebo chaty, ktorá je ponúkaná s hlbokou zľavou. Vždy si pozrite ceny prenájmu pre niekoľko nehnuteľností v okolí, v ktorom by ste chceli zostať, aby ste mali dobré vedomosti o tom, ako sa v tejto oblasti nachádzajú.
Zvážte spôsoby platby a bezpečnostné pravidlá webových stránok
Najbezpečnejším spôsobom, ako zaplatiť za prenájom dovolenky, je kreditná karta. Bez ohľadu na to, kde žijete, kreditné karty ponúkajú väčšiu ochranu spotrebiteľov než akýkoľvek iný spôsob platby. Ak sa vyskytne problém s prenájmom, alebo ak ste obeťou výskytu podvodného nájomného, môžete podať späť poplatky so spoločnosťou vašej kreditnej karty a nechať ich vyúčtovať, kým sa záležitosť neprešetrí.
Niektoré stránky s prenájmom, napríklad HomeAway.com, ponúkajú bezpečné platobné systémy a / alebo záruky vrátenia peňazí, niekedy za príplatok.
Tieto systémy a záruky ponúkajú prenajímateľom dodatočnú úroveň bezpečnosti. Aby ste sa uistili, že budete pokrytý, nezabudnite si prečítať zmluvné podmienky záruky predtým, ako si rezervujete a zaplatíte za svoj pobyt.
Ostatné webové stránky na prenájom, ako sú Rentini a Airbnb, neuvoľňujú platbu majiteľom nehnuteľností do 24 hodín po tom, čo sa nájomca prihlásil.
To vám pomôže zabezpečiť vrátenie peňazí, ak prídete na pozemok a nie je tak inzerované alebo vôbec nie je k dispozícii.
Nikdy neplatíte v hotovosti, šekom, bankovým prevodom, Western Union alebo podobnými metódami
Podvodníci pravidelne žiadajú o platbu bankovým prevodom, službou Western Union, šekom alebo hotovosťou, a potom si vziať peniaze. Je takmer nemožné vrátiť peniaze, akonáhle sa to stalo.
Ak budete vyzvaní na zaplatenie nájomného v plnej výške prostredníctvom hotovosti, šekom, bankovým prevodom, MoneyGram alebo Western Union pred príchodom a nepracujete s dôveryhodným cestovným agentom, začnite hľadať iné miesto na prenájom. Podvodníci zvyčajne prinášajú platbu bankovým prevodom, presúvajú finančné prostriedky na iný bankový účet, zatvoria prvý účet a zmiznú s vašimi peniazmi skôr, než si uvedomíte, že ste obeťou podvodu.
Aj keď je pravda, že platby za bankové prevody sú bežné v niektorých krajinách, renomovaní dovolenkoví nájomníci budú ochotní spolupracovať s vami a nájsť platobnú metódu prijateľnú pre obe strany.
Buďte obzvlášť obozretní z e-mailov alebo telefonických rozhovorov s majiteľmi, ktorí zrejme nepoznajú nič o miestnej oblasti alebo ktorí používajú chudobnú gramatiku v písomnej komunikácii.
Overte, či je tento majetok k dispozícii
Použite Mapy Google alebo inú aplikáciu na mapovanie, aby ste si overili, či chata alebo apartmán, ktorý chcete prenajať, skutočne existuje.
Podvodníci používajú falošné adresy alebo používajú adresy skutočných budov, ktoré sa ukázali ako sklady, kancelárie alebo voľné pozemky. Ak poznáte niekoho, kto žije v blízkosti bytu alebo chalupy, požiadajte ho, aby sa pozrel na majetok pre vás.
Vykonávajte online vyhľadávania
Pred zaplatením zálohy vykonajte nejaké prieskumy týkajúce sa vybraného majetku a jeho vlastníka. Vykonajte vyhľadávanie na internete pre meno vlastníka, adresu nehnuteľnosti, obrázky nehnuteľnosti a ak je to možné, kto vlastní internetovú stránku nájomného a ktorý platí majetkové dane. Ak zistíte nejaké nezrovnalosti alebo ak nájdete rovnaký reklamný text alebo fotky zverejnené dvomi rôznymi majiteľmi, zamyslite sa dvakrát o prenájme nehnuteľnosti, najmä ak ste boli požiadaní o zaplatenie nájomného v plnej výške bankovým prevodom alebo podobnou metódou.
Tiež by ste mali byť opatrní, ak vás vlastník požiada o podnikanie mimo komunikačného systému internetových stránok.
Podvodníci sa snažia lákať potenciálnych nájomníkov od oficiálnej komunikačnej platformy na falošné webové stránky, takže nájomca si neuvedomí, že sa podvodom odohráva. Skontrolujte adresu URL všetkých webových stránok, od ktorých ste požiadaní, aby ste sa obrátili, a buďte obzvlášť opatrní voči majiteľom, ktorí chcú vykonávať podnikanie mimo oficiálneho platobného systému internetových stránok prenájmu dovolenky.
Vyšetrovanie členstva v vlastníkovi
Ak majiteľ nehnuteľnosti, o ktorej uvažujete, je členom združenia známych nájomcov, ako napríklad Združenia manažérov dovolenkového prenájmu alebo inzeruje nehnuteľnosť prostredníctvom známeho webového sídla na prenájom, môžete kontaktovať toto združenie alebo webové stránky, aby ste zistili či je vlastník v dobrom stave.
Môžete tiež zavolať kanceláriu pre oblasť cestovného ruchu alebo úradu pre dohovory a návštevníkov oblasti, ktorú plánujete navštíviť, a opýtať sa, či je im známy vlastník nehnuteľnosti.
Prenájom známych nehnuteľností
Ak je to možné, požičajte si chalupu alebo apartmán, o ktorom viete, že už niekto už býval. Môžete požiadať predchádzajúceho nájomcu o spôsoby platby, nájomné pravidlá a akékoľvek ďalšie obavy, ktoré by ste mohli mať. Keď začnete plánovať svoj výlet, opýtajte sa členov rodiny a priateľov, ak vedia o dostupných nájomných nehnuteľnostiach v miestach, ktoré chcete navštíviť.
Profesionálne riadené apartmány a chaty sú ďalšou alternatívou. VaycayHero, webová stránka rezervácie prenájmu dovolenky, ponúka iba profesionálne riadené, preverené nehnuteľnosti. VacationRoost, v ktorom sa nachádzajú experti na určenie destinácií, ktorí poskytujú prispôsobené rady, prenajíma aj profesionálne spravované nehnuteľnosti.
Čo o cestovnom poistení?
Cestovné poistenie všeobecne nezahŕňa nájomné podvody. Vašou najlepšou ochranou proti podvodom z nájomného prenájmu je informovanosť o nájme podvodov a dôkladný prieskum.