Pri zvažovaní nákupu lôžko a raňajky, mnohí hostia hostiteľa zhodnotia výhody životného štýlu prvý. Práca doma, využívanie vrodených talentov, ako sú pečenie a zdobenie zručností, a mať šancu žiť v historickom dome, všetky hlboko hrať do rozhodnutia, aby sa prechod na innkeeping spôsob života. Samozrejme, rovnako dôležité pri výbere stať sa majiteľom B & B sú finančné úvahy .
Napriek tomu pri pohľade na tieto, potenciálni kupujúci často používajú jednoduchý výpočet, odpočítavajúc výdavky z potenciálneho príjmu. Existuje však ďalšia, často skrytá výhoda vlastníctva penziónu a prichádza vo forme obchodných nákladov, ktoré môžu priniesť daňové i osobné výhody.
Pretože toľko hostinského života je viazané na samotný hostinec, často je ťažké (ak nie takmer nemožné) rozdeliť podnikateľské výdavky z osobných výdavkov. Výsledkom je, že môžete znížiť svoj celkový príjem o náklady na veci, ktoré sú potrebné nielen na chod hostinca, ale aj na vlastné pohodlie. A nižšie vykázané príjmy znamenajú nižšie dane.
Aj keď by ste mali vždy konzultovať s účtovníkom pred založením obchodu ako nového hostinca, je tu niekoľko oblastí, v ktorých by ste mohli získať osobné výhody z podnikania hospicu:
- Food. Väčšina účtovníkov vám povie, že by ste si mali ponechať rôzne príjmy pri nakupovaní v obchodovaní s potravinami - jeden pre tie položky, ktoré budú použité pre hostinec a jeden pre osobné potraviny. Zatiaľ čo toto je dobrá rada, zistíte, že existujú určité časy, kedy sa môžete ponoriť do dodávok v hostinci pre niečo, čo by ste chceli jesť alebo piť - ako cookie s vaším čajom alebo nejakým cukrom na vašu kávu (a samozrejme aj čaj a kávu). Zvyšky poskytujú ďalšiu oblasť, aby ušetrili peniaze aj v tejto kategórii. Keď som so mnou a manželkou mal náš hostinec, rozhodne som jedol môj podiel zvyšných vajec a klobásy na vlastné raňajky!
- Opravy. Údržba je jedinečná medzi podnikmi v tom, že dom, v ktorom žijete je obchod. Preto sa opravy vykonávané na nehnuteľnosti takmer vždy považujú za náklady na podnikanie. Ak žijete v samostatnej chate na pozemku, nemusí to byť tak, ale vo veľkej miere budú opravy vášho domu "pokryté" v penzióne.
- Zásoby. Rovnaká základná myšlienka používania niektorých jedál v penzióne sa tu uplatňuje. Keď ste v kuchyni, papierové uteráky a mydlo na misky, ktoré používate, budú pravdepodobne kúpené v penzióne.
- Entertainment. Dáte knihy pre hostí? Prihlásiť sa na satelitné rádio? Prehrávať disky CD? Ponúknite im DVD na ich izbách? Máte k dispozícii celý rad časopisov alebo novín, aby ste si ich mohli prečítať? Ponúkaš hádanku alebo škálu hier? Poskytovať rozšírené káblové služby v celom penzióne? Ak áno, potom tieto náklady môžu všetci prísť pod dáždnik - dokonca aj vtedy, keď ich budete príležitostne baviť!
- Terénne úpravy a záhradnícke práce. Rovnako ako v dome, v ktorom je váš B & B založený, je pravdepodobné, že váš dvor bude rovnaký ako dvor. Nové závody, terénne úpravy, fontány a iné záhradné dekorácie, ploty, mulčovanie a oveľa viac by sa teda považovali za náklady na podnikanie. Samozrejme, ak máte vlastnú súkromnú záhradu alebo dvor, tak by tomu tak nebolo.
- Doprava. Ak máte vozidlo, ktoré používate len na podnikanie v hoteli, ako napríklad nakupovanie v obchode s potravinami alebo vyzdvihnutie hostí z letiska alebo vlakovej stanice, môžete ho zapísať do obchodného účtu.
- Utilities. Opäť, pretože žijete v tom istom dome, ktorý funguje ako vaša firma, budete mať prospech z nástrojov krmív hlavného hostinca. Ak máte na vlastnú časť domu inštalačné prístroje, nemusia byť zrejme zahrnuté ako zrážky, ale všetky vaše ďalšie náklady na vykurovanie, elektrickú energiu a telefón môžu byť buď priamo odpočítané alebo rozdelené medzi váš osobný životný priestor a hostinec. Avšak, pretože pravdepodobne budete tráviť väčšinu času v hostinci, obmedzenie pomôcok, ktoré používate vo svojej vlastnej oblasti by nemalo byť ťažké.
- Tech. Položky ako nový počítač, tlačiareň, pevný disk a dokonca aj služby ako úložisko v cloude a Wi-Fi sú všetky odpisy, keď sa budú používať pre vašu firmu. Navyše budete môcť nárokovať atrament, softvér, papier a iné kancelárske potreby ako obchodné náklady.
- Kuchynské spotrebiče. Očakáva sa, že nedôjde k duplikácii vašich spotrebičov pri otvorení B & B, takže rovnakú mikrovlnnú rúru, kuchynskú pomôcku, hriankovač, rúru a umývačku riadu budete kupovať a nárokovať ako obchodné náklady, môžete použiť osobne.
- Odevy. Niektorí hostia chcú veci formovať, iní si chcú obliecť pohodlné oblečenie "doma". V oboch prípadoch môžu byť odevy, ktoré si zakúpite za prácu, nárok na zrážky - najmä ak sú na mieru prispôsobené kusy vyšívané logom a / alebo menom vášho hosta. Informujte sa u svojho účtovníka o tom.
- Práčovňa. Rovnako ako spotrebiče v kuchyni, máte úplne povolené používať práčovne a sušičky pre vaše osobné pranie. Takže nie len ušetríte, keď ich zakúpite, ale využitie vody a čistiaceho prostriedku môže byť pravdepodobne zložené aj do výdavkov v penzióne.
Majte na pamäti, nikdy nepodporujem špecialistov, aby "podvádzali" svoje dane. Toto je jednoducho všeobecná príručka pre zrážky, ktorú by ste mohli mať ako hostinský, o ktorom ste si predtým možno neboli vedomí. Vždy skontrolujte všetko s CPA, buďte starostliví o tom, či môžete oddeliť osobné a obchodné výdavky, keď môžete, a čo je najdôležitejšie - uchovávajte svoje príjmy!