Príručka nájomcov
Apartmány v Hongkongu nie sú lacné. Tam - povedali sme to. Áno, je pravda, že mesto môže uplatniť nárok na najdrahšie nehnuteľnosti na svete - na vrchole Peak - a áno, je pravda, že za svoje peniaze nedostanete moc. Ale zatiaľ čo mesto pravidelne stojí na vrchole svetových cenníkov nájomného, existujú spôsoby, ako tu ušetriť, že sa nedostanete do Londýna a New Yorku.
Lacné apartmány v Hongkongu
- Myslíš, že je malý. Nájdete tu malé apartmány, ktoré ponúkajú lacnejšie nájmy ako NYC, Londýn alebo iné porovnateľné mestá. Nevýhodou sú poštové známky veľké izby, ktoré získate.
- Myslíš vysoko. Zatiaľ čo Londýn a New York postavili, Hongkong vybudoval. Môžete ušetriť peniaze tým, že žijete z hlavných oblastí, ale stále je to 20 minút od verejnej dopravy.
- Myslite na vidieku. Ak môžete vydržať všetky chyby, má o Hongkongu trochu rozprávaný a veľmi veľké kraje prírody. Ceny môžu byť neuveriteľne nízke pre dedinské domy v Nových teritóriách, zatiaľ čo dochádzky sú stále len asi hodinu.
Druhy dlhodobého prenájmu
Ak hľadáte dlhodobý prenájom, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je rozhodnúť, aký typ vlastníctva chcete a s ktorým chcete žiť.
- Domy - v Hongkongu je veľmi málo domov. Pôda je prémia, takže domy, ktoré existujú, majú tendenciu byť buď v paliciach, ako sú Nové územia a na ostrovoch Lantau a Lamma , alebo v drahých enklávach, ako sú ostrovné ostrovy na južnej strane Hongkongu . Domy v malej dedinke môžu byť výhodné, zatiaľ čo kdekoľvek bližšie k mestu alebo na Hongkongskom ostrove bude vyžadovať obrovské vysoké nájomné.
- Apartmány v Hongkongu - Váš štandardný apartmán v Hongkongu sa nachádza vo vysokej štvrti s iba spálňou a salónikom / kuchyňou, aby ste rozširovali svoje veci. Malé priestory sú skutočnosťou života.
Luxusné bytové komplexy sú obľúbené s finančnými prostriedkami a tie s ťažkým bankovým účtom. Postavený v nových mrakodrapoch, takmer všetky sú vybavené klubom v budovách s posilňovňami, s telocvičňami, bazénmi a rôznymi ďalšími doplnkami.
Väčšina komplexov má svoj vlastný názov - od spoločnosti Bel Air až po menej pozývajúce Belchers - a môžete si prenajať buď priamo od developera, alebo prostredníctvom realitných agentov.
Typy krátkych prenájmov v Hongkongu
- Serviced apartments - Tie sú obľúbené u expatov, ktorí sa presťahujú do Hongkongu a ponúkajú zúžené hotelové služby - napríklad týždenný odchod - s nábytkom - nábytkom na prípravu varných platničiek. Pobyty tu sú zvyčajne ceny v mesiacoch s minimálnym pobytom aspoň týždeň, niekedy viac. Môžete si pozrieť naše top 5 apartmánov v Hongkongu, kde nájdete niekoľko návrhov na miesto pobytu.
- Súkromné prehliadky - V Hongkongu sa stávajú čoraz obľúbenejšími, väčšina veľkých súkromných spoločností, od tých, ktoré ponúkajú pohovku v predsieni tým, ktorí ponúkajú prvotriedne, palatié pobyty, sú teraz aktívne v Hongkongu. Wimdu je obzvlášť veľký v Hongkongu, pričom Air BnB ponúka aj veľa možností. Tieto pobyty vám môžu poskytnúť fantastické úspory a šancu stretnúť sa s miestnymi obyvateľmi, ale nezabudnite, ako vždy, buďte opatrní, používajte len schválené spoločnosti a neponúkajte, aby ste súkromne posielali peniaze vopred.
- Holiday Let - Dovolenka dovolenky nie sú v Hongkongu obzvlášť populárne - prinajmenšom v európskom alebo americkom zmysle. Servisné apartmány sú efektívne dovolenkové dovolenky, sú len predávané na cestujúcich podnikateľov, nie turistov.
Základné tipy o trhu s nehnuteľnosťami
- Vzhľadom k veľkosti bytov, zdieľanie nie je populárne mimo rodín. Nemusíte mať spoločné skupiny profesionálov.
- Ak chcete skutočný dom - nie byt - budete musieť žiť na ostrove alebo na nových teritóriách a ceny sú vydierané.
- S takýmto prechodným obyvateľstvom existuje veľký potenciál na prenájom krátke. Pozrite si naše najlepšie 5 apartmánov pre niektoré z najlepších miest. Prázdninové prenájmy sa stávajú čoraz obľúbenejšími, najmä prostredníctvom Wimdu.
- Väčšina vyslancov žije na ostrove Hongkong. Populárne expatové oblasti zahŕňajú Happy Valley, Mid-Levels a Discovery Bay - všetky sú drahé.