Chcete sa dostať do skutočného Esate Biz?
V oblasti ako Veľká Phoenix , ktorá zažila taký fenomenálny nárast, je nehnuteľnosť veľkým podnikaním. To neznamená, že je to jednoduchý obchod, alebo že niekto môže byť úspešný. Byť realitným agentom vyžaduje vedomosti, disciplinovaný obchodný prístup, zručnosti ľudí a pozornosť k detailom. Je pre vás realitou správna kariéra ?
Ak máte záujem získať licenciu na predaj nehnuteľností, postupujte takto.
Majte na pamäti, že Arizona je nerecipročný licenčný štát; Vaša licencia od iného štátu vám nedáva práva konať ako Realtor v Arizone.
Získanie licencie na predaj nehnuteľností v Arizone si samozrejme vyžaduje štúdium, aby ste pochopili pojmy a zákony týkajúce sa nákupu a predaja nehnuteľností a domov. Okrem práce na kurze existujú formy a poplatky - je to proces. Bude pravdepodobne trvať väčšinu ľudí niekoľko mesiacov, aby úspešne splnili požiadavky. Arizona je nerecipročný štát. To znamená, že aj keď máte licenciu v inom štáte, stále musíte získať licenciu na nehnuteľný majetok v Arizone, aby ste tu mohli podniknúť.
Môžete získať licenciu na nehnuteľnosti v Arizone?
- Pri podávaní žiadosti o licenciu na nehnuteľnosť musíte mať najmenej 18 rokov.
- Musíte byť legálne v USA.
- Nesmiete mať povolenie na nehnuteľný majetok odmietnuté do jedného roka alebo zrušiť do dvoch rokov bezprostredne pred podaním žiadosti.
- Ak ste mali licenčnú licenciu na nehnuteľnosti v Arizone, ktorá uplynula a nebola obnovená do jedného roka od jej uplynutia, môžete požiadať o certifikáciu predchádzajúcej licenčnej zmluvy v Arizone.
- Ak ste nikdy nemali licenciu na nehnuteľný majetok, musíte absolvovať kurz vzdelávania v predpísanej výške minimálne 90 hodín v škole v Arizone schválenej vzdelávacej inštitúcii a absolvovať školskú skúšku na kurze.
- Po absolvovaní kurzu je potrebná štátna skúška v Arizone. Skúšky sa uskutočňujú v rôznych mestách Arizona, len na základe schôdze.
- Ak ste pôvodne získali licenciu v Arizone pred viac ako 10 rokmi, pravdepodobne musíte začať znova, ako keby ste boli prvýkrát žiadateľ.
- Musíte overiť, či ste čestní, pravdiví, dobrí a kompetentní. V žiadosti musia byť poskytnuté informácie a dokumentácia týkajúca sa zázemia žiadateľa.
- Musíte zverejniť akékoľvek odsúdenia na trestné činy a priestupok DUI odsúdenia, akékoľvek disciplinárne konania proti akékoľvek profesionálne licencie, ktoré ste držali, a všetky rozsudky, ktoré boli vznesené proti vám.
- Budete musieť zverejniť dátum narodenia a číslo sociálneho poistenia.
- Musíte požiadať o licenciu do jedného roka po absolvovaní štátnej skúšky. Ak tak neurobíte, budete musieť predtým, než začnete požiadať o licenciu, požiadať o štátnu a národnú skúšku.
- Na vykonanie štátnej skúšky v Arizone sú potrebné poplatky. Môžete očakávať, že budete platiť od 400 do 500 USD za licenciu, vrátane poplatku za kurz. Obnovenia začínajú okolo 75 USD.
- Pokračujúce vzdelávanie je dôležité v tejto oblasti a je potrebné na udržanie vašej licencie. Každé dva roky musíte získať určitý počet kreditov, aby ste obnovili licenciu. Získajte podrobnosti o ďalšom vzdelávaní.
Mnohé požiadavky na získanie povolenia makléra sú rovnaké ako licencia predávajúceho. Aby ste získali licenciu makléra, musíte mať v priebehu piatich rokov, ktoré predchádzali prihláške, skutočnú prax na plný úväzok ako predajca alebo maklér.